Riassunto analitico
Nella presente tesi viene discusso la particolarità dell'affitto d'azienda come strumento per il risanamento di una situazione di crisi in cui potrebbe trovarsi un impresa, all'interno dell'elaborato verrà trattato il continuo dibattitto che ha suscitato questo strumento, descrivendolo sotto l'aspetto giuridico, fiscale e civilistico. Ovviamente ci sarà una trattazione esaustiva anche sul concordato preventivo con continuità aziendale in modo da aver una visione più completa dell'argomento.
I punti più importanti su cui mi soffermerò sono l'inclusione o meno di questo particolare istituto all'interno dell'art. 186 - bis della legge fallimentare (articolo che tratta del concordato in continuità aziendale), il contratto d'affitto-ponte che è una delle tesi maggiormente sostenuta dalla dottrina, cioè quel contratto che si pone in mezzo tra l'impresa in crisi e un terzo contrante che a fronte di una proposta irrevocabile d'acquisto diventerà il futuro titolare dell'impresa.
Verrà altresì trattato l'affitto d'azienda fine a sé stesso, tema molto dibattuto tutt'oggi che trova risposta nel nuovo codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza.
In fine verranno evidenziati e discusse le critiche a questo istituto e le problematiche che potrebbero sorgere all'interno di esso, sia sotto un aspetto giurisdizionale che sotto un aspetto civilistico.
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