Tesi etd-03142016-173930

Tipo di tesi

Tesi di laurea magistrale

Autore

RAGUZZONI, DAVIDE

URN

etd-03142016-173930

Titolo

I prezzi nei mercati immobiliari residenziali: fondamentali, trend o altro? Un’analisi del caso italiano nel periodo 1970-2014

Titolo in inglese

Struttura

Dipartimento di Economia "Marco Biagi"

Corso di studi

Analisi, consulenza e gestione finanziaria (D.M.270/04)

Commissione

Nome Commissario	Qualifica
TORRICELLI COSTANZA	Primo relatore

Parole chiave

Abitazioni
Aspettative
Household
Housing
MercatoImmobiliare

Data inizio appello

2016-04-14

Disponibilità

Accesso limitato: si può decidere quali file della tesi rendere accessibili. Disponibilità mixed (scegli questa opzione se vuoi rendere inaccessibili tutti i file della tesi o parte di essi)

Data di rilascio

2056-04-14

Riassunto analitico

La tesi ha come tema lo studio dei prezzi dei mercati immobiliari e delle loro determinanti.
A tal fine dopo aver analizzato l’evidenza empirica e la letteratura sul tema, si propone uno studio econometrico dei prezzi immobiliari residenziali nel mercato italiano. Lo studio si focalizza principalmente sul fenomeno della sopravvalutazione dei beni durante periodi di mercato in forte espansione. La letteratura e l’evidenza empirica suggeriscono che tale fenomeno sia dovuto ad aspettative irrazionali degli agenti sempre più slegate dai fondamentali economici. Si sostiene dunque che tali aspettative abbiano una maggiore capacità esplicativa sui prezzi immobiliari in determinati periodi e che queste varino nel tempo.

Abstract

File

Nome file	Dimensione	Tempo di download stimato (Ore:Minuti:Secondi)
Nome file	Dimensione	28.8 Modem	56K Modem	ISDN (64 Kb)	ISDN (128 Kb)	piu' di 128 Kb
Ci sono 2 file riservati su richiesta dell'autore.
Contatta l'autore